Hallo liebe Blogleser,
ich hoffe euch geht es gut und ihr habt Spaß beim lesen
unseres Blogs. Mein Mann und ich möchten euch damit einen Einblick in die Welt
des Hausbauens, aus unserer Sicht, ermöglichen.
Grund für uns einen Blog zu
verfassen war die Leidenschaft, Dinge zu dokumentieren und diese dann mit
Freunden/Familie zu teilen. Gleichfalls haben wir uns auch entschieden den
ganzen Hausbau nicht nur für unsere Freunde und Familie zugänglich zu machen,
sondern auch für euch.
Wir finden das Thema Hausbau ist ein Abschnitt im Leben, den viele Paare
gerne gemeinsam gehen würden, aber es aus Angst vor der Ungewissheit nicht tun. Hoffentlich gelingt es uns, euch die Angst
zu nehmen und euch dazu zu ermutigen gemeinsam den nächsten „Schritt“ zu wagen.
Mein Mann und ich haben schon seit einigen Jahren den Traum vom eigenen Haus. Auf dem bestehenden Immobilienmarkt wurden wir in unserer Region leider nicht fündig.
Entweder war die Lage der zu verkaufenden Immobilien zu schlecht oder die Immobilie war schlichtweg zu altmodisch.
Für eine Aufwendige Renovierung wollten wir unser Erspartes aber dann auch nicht ausgeben. Somit haben wir uns für einen anderen Weg entscheiden. Nämlich das selber bauen bzw. das bauen lassen :)
Wie das Glück es so wollte, fanden wir nach relativ kurzer Recherche dann auch schon ein passendes Grundstück in der Familie, das unsere Ansprüche voll erfüllt hat und uns sehr gut gefällt.
Was solltet Ihr bei der Auswahl eures Grundstückes beachten?
Wir haben uns für eine ländliche Region entschieden mit Nähe zu den Städten Sinsheim, Heilbronn und Heidelberg. Da wir beide nicht in der Stadt aufwuchsen, kam für uns nie die Frage auf, ob wir in eine Stadt ziehen möchten. Wir achteten bei der Auswahl auf eine Lage, bei der man ziemlich viel zu Fuß erreichen kann. Nicht nur der Umwelt zu liebe, sondern auch im Hinblick auf das älter werden.
Da wir Kinder wollen, war uns ebenfalls wichtig, dass wir jetzt nicht unbedingt ein Grundstück an der Hauptverkehrsstraße kaufen, sondern ein Grundstück mit ruhiger Lage. Ein Blick in den Bebauungsplan raten wir euch auf jeden Fall, an dieser Stelle.
Dieser kann auch als Entscheidungshilfe dienen, sollten mehrere Grundstücke zur Auswahl stehen. Wenn ihr diesen nicht lesen könnt, nehmt euch Hilfe von z. B. einem Bauunternehmen oder Architekten dazu. Nicht dass Ihr am Ende die bekannt „Katze im Sack“ kauft.
Man darf nämlich nicht auf jedem Grundstück jedes X-Beliebige Gebäude stellen. So gut wie immer sind Bauvorschriften einzuhalten, wie die Art des Baukörpers, des Daches mit Dachneigung, der Traufhöhe oder der Geschossanzahl. Wenn ihr dann auf Nummer Sicher gehen wollt, rate ich ein Bodengutachten anfertigen zu lassen. Dass benötigt Ihr auf alle Fälle und könnt damit gleich sehen, ob der Baugrund ein guter ist oder Mehrkosten für die Gründung des Gebäudes eingeplant werden müssen.
Hier seht ihr das Grundstück im „noch“ unberührten Zustand mit dem Bauschild unserer Baufirma, die Firma Hermann Reinhard GmbH & Co. KG aus Zuzenhausen.
